ہینان میں ایک مکان کی قیمت کتنی ہے؟ 2024 میں رہائشی قیمتوں کے تازہ ترین اعداد و شمار اور گرم عنوانات کا تجزیہ
حالیہ برسوں میں ، ہینن اپنے منفرد قدرتی ماحول اور آزاد تجارتی پورٹ پالیسی کے منافع کی وجہ سے ملک بھر میں گھریلو خریداروں کے لئے ایک گرم مقام بن گیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو یکجا کرے گا ، ساختہ اعداد و شمار کے ذریعہ ہینان رہائش کی قیمتوں کی موجودہ صورتحال کا تجزیہ کرے گا ، اور اس کے پیچھے مارکیٹ کی حرکیات کی ترجمانی کرے گا۔
1۔ ہینان کے مختلف خطوں میں رہائش کی قیمتوں سے متعلق تازہ ترین اعداد و شمار (جنوری 2024 میں تازہ کاری)
| رقبہ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی | مقبول حصے |
|---|---|---|---|
| سنیا | 38،000-45،000 | .3 2.3 ٪ | ہیٹانگ بے ، یالونگ بے |
| ہائیکو | 18،000-25،000 | ↓ 1.1 ٪ | ویسٹ کوسٹ ، جیانگڈونگ نیو ڈسٹرکٹ |
| lingshui | 28،000-35،000 | → کوئی تبدیلی نہیں | صاف پانی خلیج |
| واننگ | 15،000-22،000 | .5 3.5 ٪ | شمی بے |
| ڈنزہو | 9،000-14،000 | ↓ 0.8 ٪ | یانگپو اقتصادی ترقی زون |
2. ہینان کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں حالیہ تین گرم مقامات
1.مفت تجارتی پورٹ پالیسی میں اضافہ ہوتا ہے: 2024 میں ہینان کے کسٹمز بندش آپریشن کی الٹی گنتی میں ، ڈیوٹی فری شاپنگ کی حد کو ہر سال 100،000 یوآن تک بڑھایا جائے گا ، جس سے ایک تجارتی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں اضافہ ہوگا۔
2.سردیوں میں سرد پناہ گاہوں کا مطالبہ: جنوری میں شمالی سردی کی لہر کے دوران ، سنیا میں قلیل مدتی کرایے پر رہائش کی قیمت میں سال بہ سال 40 ٪ اضافہ ہوا ، اور کچھ سمندری نظارے کے اپارٹمنٹس کا روزانہ کرایہ 2،000 یوآن سے تجاوز کر گیا۔
3.صلاحیتوں کے لئے رہائش کی خریداری کی پالیسی کا ڈھیل دینا: ہائیکو نے ٹیلنٹ کی قابلیت کی تصدیق کے لئے "مشانگ سروس" ایپ کا آغاز کیا ہے۔ جو لوگ حالات کو پورا کرتے ہیں وہ پہلے ہوم لون سود کی شرحوں میں 15 بیس پوائنٹ میں کمی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔
3. مختلف اقسام کی خصوصیات کی قیمتوں کا موازنہ
| پراپرٹی کی قسم | قیمت کی حد | ROI |
|---|---|---|
| سمندر کے نظارے کے ساتھ اپارٹمنٹ | 28،000-45،000/㎡ | سالانہ 4.5-6 ٪ |
| چھٹی والا ولا | 6-12 ملین/سیٹ | سالانہ 3-4 ٪ |
| عام رہائش گاہ | 12،000-18،000/㎡ | سالانہ 2-3 ٪ |
| دکان | 30،000-80،000/㎡ | سالانہ 5-8 ٪ |
4. گھر کی خریداری کی لاگت کی تفصیلات (مثال کے طور پر ہائیکو میں 100㎡ مکان لے کر)
| پروجیکٹ | رقم |
|---|---|
| گھر کی کل قیمت | 1.8 ملین یوآن |
| نیچے ادائیگی (30 ٪) | 540،000 یوآن |
| ڈیڈ ٹیکس (1.5 ٪) | 27،000 یوآن |
| بحالی کا فنڈ | 12،000 یوآن |
| سجاوٹ کا بجٹ | 150،000-300،000 یوآن |
5. ماہر کا مشورہ
1. جب خود قبضہ کے لئے مکان خریدتے ہو تو ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ ہائیکو اور چنگمائی جیسی بالغ معاون سہولیات والے علاقوں پر توجہ مرکوز کریں۔ سرمایہ کاری کے ل San ، سنیا اور لنگسوئی میں اعلی معیار کے ریسورٹ منصوبوں پر غور کریں۔
2. Q2 2024 کی توقع ہے کہ وہ پالیسی ونڈو کی مدت میں شروع ہوگی۔ "ہینان فری ٹریڈ پورٹ ہاؤسنگ سیکیورٹی ریگولیشنز" کی نظر ثانی کی پیشرفت پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3. نئے سیلز ماڈلز جیسے "کرایہ برائے فروخت" اور "ٹائم شیئر ویکیشن" کے خطرات سے محتاط رہیں ، اور ڈویلپر کے اصل "پانچ سرٹیفکیٹ" کی جانچ پڑتال یقینی بنائیں۔
ہینان میں موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ "جنوب میں گرم اور شمال میں مستحکم" کا نمونہ دکھا رہی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی اپنی ضروریات پر مبنی اس منصوبے کی نقل و حمل ، طبی اور دیگر معاون سہولیات کی مکمل جانچ پڑتال کریں ، اور اسی کے ساتھ ہی آزاد تجارتی پورٹ پالیسی کے ذریعہ لائی گئی طویل مدتی ویلیو ایڈڈ صلاحیت پر بھی توجہ دیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
